Edelweiss首席执行官拉迪卡•古普塔表示，拥有房地产资产的老年人面临的最大挑战是难以将这些资产转化为流动性。
在X上的一篇文章中，古普塔指出了阻碍这一过程的三种常见情况:“一种情况是租户拒绝腾空房屋，导致房屋无法出售。另一个原因是当前的房地产市场不利于盈利销售。最后，一些交易全部或大部分涉及现金，这对需要流动资产的老年人来说是一个复杂的问题。”
古普塔在她的帖子中强调，随着年龄的增长，老年人需要优先考虑流动性，并指出流动性不足的风险比股票风险构成的问题要大得多。“我们经常谈论降低老年人的债务和股票风险，但真正的挑战在于他们资产的非流动性，”她写道。
在人口老龄化的推动下，印度的老年生活市场预计将大幅增长，从目前的20 - 30亿美元增长到2030年的120亿美元左右。据高力咨询公司称，到2050年，印度的中位年龄预计将从29岁上升到38岁，60岁以上人口的比例将从11%上升到21%。
这种人口结构的转变预计将产生对老年护理和住房设施的巨大需求。
高力印度(Colliers India)指出，印度的人口金字塔正慢慢转向一个更稳定的状态，这为私人开发商提供了一个有利可图的机会。受收入水平提高、预期寿命延长、生活方式改变以及家庭日益核心化等因素的推动，城市地区对老年人生活的需求尤为强劲。这种需求不仅包括住房，还包括医疗和保险等服务，这些对退休后的稳定生活至关重要。
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